Quyền lợi hợp pháp
Giải thích quyền tiếp cận thông tin, quyền yêu cầu minh bạch, quyền khiếu nại và quyền bảo vệ lợi ích hợp pháp của người dân.
Khi nghi vấn về dự án — Công dân có quyền gửi đơn đến cơ quan nào? 6 kênh hợp pháp + quy trình + cách tránh rủi ro
Khi người dân có nghi vấn về tốc độ giải phóng mặt bằng, quy trình chọn nhà đầu tư, định giá đất đối ứng, hay các bước triển khai dự án — luật cho phép công dân kiến nghị / khiếu nại / tố cáo qua nhiều kênh hợp pháp. Hệ thống 6 cơ quan có thẩm quyền (HĐND, Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước, C03…), quy trình theo Luật Tố cáo 2018 + Luật Khiếu nại 2011, và lưu ý quan trọng để tránh rủi ro pháp lý cho chính người gửi đơn (Điều 156, 331 BLHS).
Tái định cư phải có TRƯỚC khi thu hồi đất — Luật quy định thế nào? Quyền của người dân khi 3 khu TĐC chưa xây mà GPMB đã sắp diễn ra
Phân tích pháp lý đầy đủ về nguyên tắc 'tái định cư đi trước, thu hồi đi sau' theo Khoản 6 Điều 91 và Khoản 2 Điều 110 Luật Đất đai 2024. Áp dụng vào tình huống cụ thể của dự án Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng: liên danh nhà đầu tư đề xuất hoàn tất GPMB trong 4 tháng (đến 20/9/2026) nhưng 3 khu tái định cư dự kiến đều chưa xây xong. Quyền dân + mức hỗ trợ tạm cư 2.5 triệu/người/tháng theo QĐ 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội.
Phương án bồi thường, tái định cư: 4 nội dung người dân có cơ sở pháp lý để đề xuất
Khi UBND xã niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (Điều 87 Luật Đất đai 2024), người dân có quyền nêu ý kiến. Bài này tổng hợp 4 nhóm nội dung mà Luật Đất đai 2024 (Điều 91, 110, 111) đã đặt ra tiêu chuẩn tối thiểu — có thể đối chiếu để biết phương án đã đáp ứng chưa. Đi kèm cách thực hiện hợp pháp khi chưa đồng ý.
Hợp đồng BT từng bị dừng năm 2020 — đã được khôi phục từ 2025: điều người dân cần biết
Phân tích pháp lý đầy đủ về hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao): lịch sử bị dừng theo Luật PPP 2020 (số 64/2020/QH14), được khôi phục theo Luật 57/2024/QH15 và Luật Thủ đô 2024, cơ sở pháp lý của dự án Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng, và quyền của người dân khi bị thu hồi đất trong dự án BT theo Luật Đất đai 2024.
Nhà nước có quyền thu hồi đất sổ đỏ của dân để 'đối ứng' cho dự án BT không?
Phân biệt rõ 2 cách hiểu thường bị lẫn lộn: 'lấy thẳng đất tư cho doanh nghiệp BT' (sai luật, vi phạm Điều 54 Hiến pháp 2013) vs 'thu hồi theo Điều 79 Luật Đất đai 2024 + bồi thường + giao đất sạch cho nhà đầu tư BT' (đúng luật nếu tuân thủ quy trình). 5 điều kiện bắt buộc + 5 quyền giám sát của người dân.
Điều 127 Luật Đất đai 2024: bạn có quyền tự thỏa thuận giá với chủ đầu tư
Phân biệt rõ Điều 79 (Nhà nước thu hồi cho công ích) và Điều 127 (chủ đầu tư phải tự thỏa thuận giá với người dân cho phần đất thương mại). Điểm pháp lý thay đổi cuộc chơi cho người dân vùng dự án sông Hồng.
Luật Thủ đô 2026 và quyền của cư dân bãi sông Hồng — đọc đúng Điều 24
Trích nguyên văn Điều 24 Luật Thủ đô 2026 (số 02/2026/QH16, hiệu lực 01/7/2026, thay thế Luật 2024): sông Hồng là trục xanh, cảnh quan trung tâm. Quy định cho phép tồn tại 'một số khu vực dân cư hiện hữu' trên bãi sông — phân tích chính xác ý nghĩa cho người dân.
10 quyền cơ bản người dân cần biết khi có nguy cơ bị thu hồi đất
Tóm tắt 10 quyền lợi hợp pháp người dân được hưởng khi nhà nước thu hồi đất — theo Luật Đất đai 2024 (hiệu lực 01/8/2024) + Luật Thủ đô 2026 (thay thế Luật 2024 từ 01/7/2026). Có dẫn điều khoản cụ thể (Điều 79, 85, 87, 91, 111, 127, 158, 159 LĐĐ + Điều 24 LTĐ). Đặc biệt phù hợp với người dân vùng dự án Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng.